La compraventa de viviendas se desplomó en diciembre en Balears un 34%

La compraventa de viviendas se desplomó en diciembre en Balears un 34 por ciento, con 740 operaciones, frente a las 1.128 del mismo mes del año anterior, según informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En todo el periodo 2008, la compraventa de viviendas se situó en 12.579 en el archipiélago, mientras que a nivel estatal el paron inmobiliario provocó que las transacciones de viviendas se desplomaran un 28,6 por ciento, hasta sumar 558.429 operaciones al término del año.

Asimismo, durante el pasado año 2008 se transmitieron en Baleares 53.075 fincas, de las que 10.794 fueron rústicas, 20.582 urbanas y 3.568 solares.

Así, en diciembre se vendieron en Baleares 740 inmuebles, de los que 728 fueron viviendas libres, 12 viviendas protegidas, 418 viviendas nuevas y 322 usadas.

A nivel estatal, la caída de diciembre en el número de compraventas de vivienda es la más moderada desde el pasado mes de abril, cuando este tipo de transacciones bajó un 7,1%. En los meses siguientes se registraron reducciones de dos dígitos, llegando incluso a caer un 36,8% en agosto. En todo caso, el mayor descenso en tasa interanual de la compraventa de viviendas se experimentó en marzo, con una tasa negativa del 38,6%.

Del total de compraventas de viviendas realizadas en diciembre de 2008, las de segunda mano se desplomaron un 37,2%, con 14.860 operaciones, y las nuevas un 12,9%, hasta 17.543 transacciones.

En el caso de las viviendas libres, que en diciembre concentraron el 89,6% de las transacciones por compraventa, el descenso fue del 27,5%, mientras que en el de las protegidas fue del 9,7%.

Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid volvieron a concentrar en diciembre de 2008 más de la mitad de las compraventas de viviendas, al registrar entre las cuatro el 54,8% de las operaciones de este tipo.

Sumando las fincas urbanas (donde se incluye las viviendas) y las rústicas, el número total de fincas transmitidas en diciembre fue de 149.465, un 12,3% menos que en igual mes de 2007.

El número de fincas transmitidas por compraventa ascendió a 76.757 en diciembre, con una caída del 20,1% sobre igual mes de 2007 y del 10% sobre noviembre de 2008. Por donación se transmitieron 5.980 fincas (+57,2%), por permuta 1.683 (-18,9%) y por herencia 26.745 (+8%).

En diciembre de 2008, el 87% de las compraventas de fincas correspondieron a fincas urbanas y el resto a rústicas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 19,1% sobre diciembre de 2007, mientras que el de urbanas se anotó un descenso del 20,2%.

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