martes. 19.03.2024

Un joven de Baleares debería contar con unos ingresos mensuales mínimos cercanos a los 4.120 euros, un 255,72 por ciento más que la media de sueldo actual, para acceder sin dificultades a la compra de vivienda libre, según los datos del Consejo de Juventud de España.

Así lo expone el Observatorio Joven de la Vivienda sobre los datos del último trimestre del año pasado, que establecen además que en términos anuales se requerirían ingresos por valor de 49.448 euros.

El baremo realizado se establece sobre la premisa recomendada por el Conejo de que una persona dedicara el 30 por ciento de su salario al acceso de la vivienda. En la diferencia entre los ingresos necesarios y el poder adquisitivo actual de los jóvenes, Baleares es la segunda comunidad con mayor diferencia, sólo superada por el País Vasco.

A nivel nacional, una persona joven debería cobrar un 186% más al mes (3.478,56 euros) para poder comprar una vivienda libre en España. Además, en el caso insular un hogar joven debería tener un incremento en sus ingresos de 111,21 por ciento.

Además, si la persona joven en Baleares es una mujer, necesitaría un incremento del 282,5 por ciento de sus ingresos reales, mientras que en el caso de los hombres, la diferencia entre reales y los mínimos a tener para acceder a la vivienda es de 236,1 por ciento.

Así, los jóvenes tendrían que destinar el 85,9 por ciento de su renta a comparar una vivienda frente al 30% que el Consejo de la Juventud estima razonable. Por provincias, Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Guipúzcoa (106,6%), Baleares (106,7%) y Madrid (101,1%) son las que registran los mayores índices de inaccesibilidad.

El informe del Consejo de la Juventud de España establece que el precio de la vivienda libre en Baleares presentó una media de 239.110 euros en el periodo analizado, mientras que el precio máximo permitido para un joven en Baleares se sitúa en 67.219 euros. Además, en el caso de un hogar joven la cantidad oscila en los 113,210 euros.

Traducido en términos mensuales, la renta tolerable para un joven de las islas debería situarse en 347,52 euros al mes, mientras que en el caso de un hogar joven la cantidad asciende a 585,30 euros como máximo tolerable.

Con estas variables, la superficie de la vivienda tolerable para una persona joven en las islas es de 28,1 metros cuadrados, mientras que en el caso de un hogar se sitúa en 47,3 metros cuadrados.

La juventud balear debería ser rica para comprar sin problemas una casa