El precio de la vivienda nueva en las Islas cae un 0,7% durante el primer semestre

El precio medio de la vivienda nueva en Baleares se ha reducido  un 0,7 por ciento en el primer trimestre, hasta situarse en 2.265 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva publicado hoy por Sociedad de Tasación.

   Según este mismo informe, Mahón, con un descenso del 2,6 por ciento y 1.938 euros el metro cuadrado, es la ciudad balear donde más cae el precio de los inmuebles nuevos. Por su parte, Palma presenta el precio más caro (2.265€/m2 y -0,7 por ciento), seguida por Ibiza (2.149€/m2, -0,7 por ciento), Calvià (2.096€/m2, -0,5 por ciento), Manacor (1.539€/m2, -0,6%) y Ciutadella (1.133€/m2, -1,3 por ciento).

   A nivel nacional, se ha producido una caída del 0,8 por ciento,  descenso bastante inferior al experimentado en igual periodo de 2009, cuando el precio de la vivienda nueva bajó un 4,5%. Ya en el último semestre de 2009 se observó una ralentización en el ritmo de caída de los precios, pues en este periodo la reducción fue del 1,2%.

   En el último año, el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia ha descendido en 2%, frente al -7,8% del periodo precedente. Durante el primer semestre, la vivienda nueva se abarató en 44 capitales, subió en dos (Ourense y Zamora) y se mantuvo sin cambios en cuatro.

   Según Sociedad de Tasación, la tendencia a la baja en la reducción de precios podría ser indicativa del acercamiento del mercado a una fase de estabilidad, si bien la perspectiva del aumento del IVA podría haber tenido influencia “en la materialización adelantada de ciertas operaciones que hayan impedido una bajada más acusada en algunos casos”.

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