El precio medio de la vivienda nueva en Palma cae un 2,7%

ST Sociedad de Tasación ha presentado hoy el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva correspondiente al primer semestre de 2014, que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía, que viene elaborando este estudio desde 1985, ha realizado un sondeo directo en más de 45.700 viviendas de distintos tipos correspondientes a 3.100 promociones inmobiliarias diferentes.

Islas Baleares

En este informe se detallan las variaciones del valor en todas las Comunidades Autónomas, entre ellas, Baleares. Así, tal y como recoge el estudio, el precio de la vivienda nueva en Palma mantiene la tendencia de bajada de precios, pero de forma más atenuada que en periodos anteriores. Así ha descendido un 2,7% con respecto a junio de 2013 y un 2,1% en los primeros seis meses de 2014, lo que supone, desde máximos, una caída del 36,1% en términos reales.

En términos semestrales, Manacor (-2,6%) ha sido la localidad que ha registrado una mayor caída en el precio medio de la vivienda libre, mientras que en Eivissa y Ciudatella de Menorca es donde menos desciende (-1,3% y -1,5% respectivamente).

A la hora de comprar una vivienda, Eivissa es una vez más la población más cara, ya que el metro cuadrado construido asciende a 1.960 €/m2, seguida de cerca por Palma con un precio medio de 1.810 €/m2. En el lado opuesto se encuentran Manacor y Mahón con 1.301 y 1.538 €/ m2 construido respectivamente.

Los precios de la vivienda libre en Baleares han registrado en el primer semestre del año una bajada superior (-2,1%) a la tendencia nacional (-1,8%).

La región española que ha constatado una mayor disminución del precio de los inmuebles nuevos ha sido La Rioja (-2,9%), seguida de Aragón (-2,7%), Extremadura (-2,4%) y Asturias (-2,2%). Por el contrario, en Navarra (-0,9%), Castilla y León (-1,2%), Andalucía (-1,3%) y Canarias (-1,4%) la disminución del precio ha sido menor.

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