Baleares lidera la compraventa de viviendas en agosto

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Los datos se disparan en un 49 por ciento

La compraventa de viviendas aumentó un 49,2 por ciento en agosto en Baleares en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 1289 operaciones, según los datos que publica este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que supone que esta Comunidad presenta la mayor tasa de variación anual en el número de compraventas.

Este número de compraventas en la Comunidad balear durante el octavo mes del año supone un ratio de 142 operaciones por cada 100 000 habitantes, también el más elevado del país.

De las 1289 viviendas vendidas, la gran mayoría, 1261, eran libres y las 24 restantes protegidas. Mientras, 266 eran de primera mano y 1023 usadas.

En total, se transmitieron este mes 1949 viviendas en Baleares, 1289 de ellas a través de las compraventas, pero también 40 por donaciones, una mediante permuta, 288 con herencias y 331 por otro tipo de operaciones.

 

DATOS ESTATALES

La compraventa de viviendas aumentó un 20,3 por ciento en agosto en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 35 501 operaciones.

Este incremento, con el que se encadenan siete meses consecutivos de alzas interanuales, es muy superior al experimentado en julio (+1,9 por ciento), mes en el que estas operaciones se vieron afectadas por una sentencia del Tribunal Supremo sobre cláusulas de demora.

En concreto, durante el mes de julio los Registros de la Propiedad suspendieron la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora.

No obstante, una vez subsanados los defectos de las hipotecas afectadas, el INE explicaba que estas se inscribirían en los Registros durante el mes de agosto y septiembre.

El mercado de segunda mano ha sido el principal responsable del avance de la compraventa de viviendas en agosto. Así, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,6 por ciento en tasa interanual, hasta totalizar 29 378 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 3,3 por ciento en tasa interanual, hasta 6123 transacciones.

El 89,9 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 10,1 por ciento, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 19,9 por ciento en agosto en tasa interanual, hasta sumar 31 922 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 24 por ciento, con 3.579 transacciones.

En los ocho primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 14,8 por ciento sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 19,8 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2,4 por ciento.

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