Descienden un 37,7% las ejecuciones hipotecarias presentadas en Balears

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en Balears en 2017 fue de 784, lo que representa un descenso del 37,7 por ciento respecto a las presentadas el año anterior, según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ del Consejo General del Poder Judicial.

Se trata de la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 1.754 ejecuciones hipotecarias en las Islas. En 2009 fueron 2.677, mientras que se presentaron 2.305 en 2010, 2.133 en 2011, 2.693 en 2012, 1.908 en 2013, 1.977 en 2014, 1.851 en 2015 y 1.259 en 2016.

A nivel estatal se iniciaron 30.094 ejecuciones hipotecarias y Cantabria fue la única Comunidad Autónoma en la que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias el año pasado, con un aumento del 2,1 por ciento. Por el contrario, los descensos fueron superiores al 50 por ciento en Aragón, Cataluña, Navarra y La Rioja.

En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2017 (7.002), seguido por Cataluña (4.635) y la Comunidad Valenciana (4.558).

En el último trimestre de 2017, las ejecuciones hipotecarias iniciadas en las Islas fueron 147, un 46,9 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. Los datos a nivel estatal teniendo en cuenta las 6.409 ejecuciones hipotecarias iniciadas durante el último trimestre de 2017 en toda España también experimentan un descenso del 40,2 por ciento respecto al año 2016.

Lanzamientos

Por otro lado, el número de lanzamientos practicados el año pasado en las Islas fue de 2.129, lo que supone un descenso del 7,1 por ciento respecto a los 2.291 de 2016. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

De los 2.129 lanzamientos 1.465 fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 636 se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 28 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler en Balears experimentaron un descenso del 0,2 por ciento en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 20,7 por ciento en las Islas.

Entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre de 2017 se practicaron en Baleares 505 lanzamientos, un 9,3 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. De los 505 lanzamientos, 362 fueron consecuencia del impago de alquileres, 139 derivados de ejecuciones hipotecarias y los 4 restantes obedecieron a otras causas.

El número de concursos presentados en el archipiélago balear en 2017 fue de 159, cifra que ha experimentado una bajada del 7,02 por ciento teniendo en cuenta los 171 registrados el año anterior. De los 159 del 2017, 34 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial -cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 125 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

La Comunidad Autónoma donde se presentaron más concursos de personas físicas -que en toda España experimentaron un incremento del 41,7%- fue Cataluña, con 799. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 349, y Madrid, con 279.

El número de concursos presentados en las Islas en el cuarto trimestre de 2017, contabilizando los presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fue de 33, dos menos respecto al mismo periodo del año anterior que fueron 35 concursos registrados.

De los 33 concursos presentados en el archipiélago, diez concursos correspondieron a personas físicas no empresarios. Cataluña fue la Comunidad Autónoma en la que se registraron más concursos de este tipo: 227, el 37,6 por ciento del total nacional. En segundo y tercer lugar se situaron la Comunidad Valenciana (98) y Andalucía (63), respectivamente

También fue Cataluña el territorio donde se presentaron más concursos de empresas entre los pasados 1 de octubre y 31 de diciembre: 282 de los 1.407 registrados, es decir, el 20 por ciento del total nacional. Le siguieron Madrid, con 240 concursos; y la Comunidad Valenciana, con 230. En Baleares en cambio fueron 23.

Demandas por despido

Las 1.998 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social de Balears en 2017 supusieron un incremento del 2,5 por ciento respecto a las registradas el año anterior.

A nivel nacional se registraron 104.824 demandas por despido en los Juzgados de lo Social en 2017 y supusieron un incremento del 6 por ciento respecto a las registradas el año anterior en toda España.

El número de demandas por despido presentadas en Baleares en el último trimestre de 2017 fue de 467, lo que supone una bajada del 8,8% respecto al mismo periodo del año anterior. En todo el territorio nacional se presentaron 25.688, un 4,8% más que en el mismo periodo del año anterior.

Respecto a las reclamaciones de cantidad, las presentadas entre los pasados 1 de octubre y 31 de diciembre en el archipiélago balear fueron 517, lo que representa un descenso interanual del 3,2 por ciento. A nivel estatal se presentaron 29.408, lo que representa un incremento interanual del 1,1 por ciento.

El informe de la Sección de Estadística señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción de las Islas fueron 13.770, un 9 por ciento menos que en 2016. En toda España fueron 506.076, un 5,8 por ciento menos que el año anterior.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

En el último trimestre de 2017, los procedimientos monitorios registrados en Balears fueron 4.071, un 7% más que en el mismo periodo del año anterior. En todo el territorio nacional fueron 143.788, un 5,5% más que en el mismo periodo del año anterior.

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