Palma, segunda capital en la que más subió el precio de la vivienda con un 14,7%

Vista de la Catedral
Vista de la Catedral

Palma, con un incremento del 14,7 por ciento, fue la segunda capital de comunidad autónoma en la que más subió el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2018, solo por detrás de Madrid (+17 por ciento), según datos de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales.

La gran mayoría de las regiones han incrementado sus precios medios en el último año. Las que tuvieron mayor dinamismo en este periodo fueron la Comunidad de Madrid, donde la vivienda se ha encarecido un 15,5 por ciento respecto al primer trimestre de 2017, seguida de Navarra, con una subida del 12,1 por ciento, y de Balears, con un 10,5 por ciento.

Por su parte, Cataluña ha acusado el freno registrado en el último trimestre de 2017 y ha moderado la tasa de crecimiento interanual hasta el 7,3 por ciento en el primer trimestre de 2018.

La Comunidad de Madrid (2.159 €/m2) ha ampliado en el primer trimestre de 2018 la diferencia con Balears (2.068 €/m2) como la región con el precio medio más elevado, en tanto que Extremadura (768 €/m2) ha vuelto a ostentar el valor medio más bajo entre las regiones españolas.

El precio medio de la vivienda terminada en España se situó en el primer trimestre de 2018 en 1.285 €/m2, un 3,8 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior. Desde que alcanzara su punto de inflexión en 2015, el mercado residencial español ha recuperado un 7,2 por ciento de su valor y se sitúa en niveles del segundo trimestre de 2013, un 37,2 por ciento por debajo de los máximos alcanzados en 2007.

El plazo medio de venta de una vivienda en España sigue recortándose y se sitúa en 8,3 meses desde los 8,6 meses del trimestre anterior. Cantabria es, con 15,5 meses, la región donde más tiempo se tarda en vender, frente a los 3,5 meses de la Comunidad de Madrid. En Baleares dicho plazo es de 8,2 meses.

Respecto al esfuerzo financiero, entendido como el porcentaje de los ingresos familiares brutos que se destina al pago del primer año de las nuevas hipotecas contratadas, Baleares y Andalucía son las Comunidades Autónomas con el mayor nivel de esfuerzo, con un 22,6 y un 17,9 por ciento, respectivamente.

Deja un comentario / Mallorca Confidencial no se hace responsable de los comentarios vertidos en su web.