El número de hipotecas constituidas sobre vivienda en Baleares ascendió a 20.768 en el conjunto de 2008, lo que supone una caída del 39,5% respecto a 2007, año en el que las viviendas hipotecadas superaron la cifra de 34.300, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 4,5% en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 165.260 euros, frente a los 173.119 euros del año anterior.
En 2008, el capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 3.432 millones de euros, con un descenso del 42,3% sobre el ejercicio 2007. Respecto a las cancelaciones, en 2008 se cancelaron registralmente en las islas un total de 16.724 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 29,8% respecto a 2007 (23.846).
Además, un total de 7.096 hipotecas cambiaron sus condiciones el año pasado, un 31,2% más.
En el mes de diciembre de 2008, el número de hipotecas constituidas sobre vivienda en Baleares ascendió a 1.333, lo que supone una caída del 33,8% respecto al mismo mes de 2007, cuando las viviendas hipotecadas alcanzaron los 2.015 inmuebles, según el INE.
Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en diciembre en 176.882 euros en 2008, con una descenso del 14,3% respecto a 2007.
En el caso de las hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio se situó en diciembre en 138.347, un 14% más.
En el último mes de año se cancelaron registralmente 1.096 hipotecas (12,3% menos que en 2007), de las que 633 eran sobre viviendas (19% menos).
DESCENSO GENERALIZADO EN LAS CC.AA.
Por comunidades autónomas, Murcia, con 5.661, y La Rioja, con 5,120, fueron las regiones que concentraron un mayor número de fincas con hipotecas constituídas en 2008 por cada 100.000 habitantes.
Madrid, País Vasco y Cataluña registraron el mayor importe medio hipotecado, con 235.047 euros, 198.127 y 193.223 euros, respectivamente. Las únicas comunidades que experimentaron una tasa de variación interanual positiva fueron Madrid (+3,1%) y Navarra (+8,2%). El resto de las regiones registró tasas de variación negativas, con Ceuta (-26,1%) y La Rioja (-22,6%), a la cabeza.
Las comunidades que registraron el mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas en 2008 por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (2.248) y Castilla-La Mancha (1.690). Murcia y Comunidad Valenciana fueron las que experimentaron el mayor número de hipotecas canceladas por 100.000 habitantes, con 2.837 y 2.643 cancelaciones, respectivamente.
