La nueva Ordenanza de la Inspección que entró en vigor el pasado 22 de enero establece plazos más realistas y mejor ajustados a la realidad de la ciudad para que los edificios construidos antes de 1900 y/o catalogados y aquéllos construidos hasta 1993 se sometan a una inspección técnica que garantice que elementos como la fachada o la estructura de los edificios son seguros y no representan ningún peligro de seguridad para los ciudadanos
Como novedad, el Ayuntamiento de Palma colocará en las fachadas de los edificios que hayan superado la ITE una placa distintiva.
La nueva Ordenanza de la ITE ha sustituido la que entró en vigor el año 2005 y estipula, basándose en un estudio, plazos para pasarla mejor ajustados a la realidad de los edificios de Palma.
Asimismo, la Gerencia de Urbanismo ha reforzado al personal dedicado a la ITE, que ha pasado de tres personas la pasada legislatura a un equipo de 13 personas.
AÑO CONSTRUCCIÓN EDIFICIO | HASTA CUANDO PUEDE SOMETERSE A LA ITE | NÚMERO DE EDIFICIOS QUE HAY EN PALMA |
1900 i/o catalogados | hasta el 31/12/2009 | 2475 |
entre 1900 i 1910 | hasta el 31/12/2010 | 3607 |
entre 1911 i 1930 | hasta el 31/12/2011 | 3049 |
entre 1931 i 1940 | hasta el 31/12/2012 | 3249 |
entre 1941 i 1950 | hasta el 31/12/2013 | 3468 |
entre 1951 i 1960 | hasta el 31/12/2014 | 4239 |
entre 1961 i 1965 | hasta el 31/12/2015 | 2131 |
entre 1966 i 1970 | hasta el 31/12/2016 | 3792 |
entre 1971 i 1980 | hasta el 31/12/2017 | 3882 |
entre 1981 i 1993 | hasta el 31/12/2018 | 3687 |
|
| TOTAL: 33579 |
Este año tienen que pasar la ITE un total de 2.475 inmuebles de Palma construidos hasta el año 1.900 o catalogados. No obstante este calendario, la ordenanza prevé que si se sospecha que un edificio pueda estar en mal estado o presentar algún problema, el Ayuntamiento podrá exigir que sea sometido a la ITE.
Ya se han remitido cartas y folletines informativos a aproximadamente 5.000 propietarios que viven en edificios que este año tienen que presentar el informe de la ITE.
La Gerencia de Urbanismo también ha habilitado una nueva oficina informativa de la ITE que atiende consultas y dudas entre las 9 y 13.30 horas ubicada en la planta baja del edificio municipal de Avenidas y con el teléfono 971 22 59 00 extensión 8160.
AYUDAS Y MEDIDAS PARA FOMENTAR EL CUMPLIMIENTO DE LA ITE
La nueva Ordenanza mantiene la bonificación del 95 por ciento del Impuesto de Construcciones para las solicitudes de licencias de obra derivadas de la ITE.
La nueva Ordenanza establece además multas coercitivas de hasta 600 euros que se dirigirán a los propietarios de los inmuebles que no hayan pasado la ITE.
Esta ordenanza introduce la obligatoriedad de presentar, junto con el informe de la inspección técnica, un seguro del edificio que cubra la responsabilidad civil para posibles daños a terceros.
La dotación de personal y la reorganización del servicio dedicado a la Inspección Técnica de Edificios se refleja en el número de expedientes de la Inspección Técnica de Edificios que se informaron a lo largo de 2008. El año pasado los técnicos de la Gerencia de Urbanismo informaron sobre el estado de un total de 1.287 edificios, mientras que el año 2007 esta cifra solos sumó 77 edificios.
| 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | TOTAL |
Expedientes registrados | 5 | 125 | 1275 | 509 | 1914 |
Expedientes informados | 5 | 61 | 77 | 1287 | 1430 |
Expedientes pendientes de informe | 0 | 64 | 1262 | 484 | 484 |
Expedientes con ITE favorable | 0 | 22 | 18 | 962 | 1002 |
Expedientes con ITE desfavorable Obras Urgentes | 0 | 0 | 6 | 15 | 21 |
Expedientes con ITE desfavorable obras urgentes y no urgentes | 0 | 0 | 16 | 390 | 406 |
