Como se suele decir en estos casos, el bolsillo no engaña y cuando uno ve que la mayor parte del suelo, casi un 90% en algunos caso, va a parar al alquiler de la vivienda es que algo no funciona bien. No funciona el mercado, no funcionan las leyes, no funciona la política y así hasta un largo etcétera. Y los datos que hemos conocido este martes corroboran estas premisas. El precio del alquiler en Baleares ha superado en mayo su máximo histórico, 10,6 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.
Foto: María Jesús Almendáriz
De este modo, con Baleares son ya tres las comunidades que han superado su precio máximo durante este año, junto a Madrid (12,45€/m2), que lo hizo en abril, y Cataluña (12,29 €/m2), que lo hizo en enero.
Baleares entre las caras carísimas del mercado
Si se tienen en cuenta los datos por provincias, son cinco las que este año han superado el máximo histórico: aparte de Baleares y Madrid, Barcelona (13,9€/m2) que alcanzó el máximo en enero; Las Palmas (7,65 €/m2), que lo hizo también en enero; y Salamanca (7,34 €/m2), que superó el máximo en mayo.
Según Fotocasa, el caso de la provincia de Barcelona es llamativo ya que el precio actual está un 4,5 por ciento por encima del último precio máximo que se había registrado.
Fotocasa analiza estos datos según la oferta de viviendas en régimen de alquiler en su portal desde el año 2006.
Desde el 2017 ha pegado un subidón imparable
Según la directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, "el precio medio de la vivienda en alquilar en España lleva creciendo de forma ininterrumpida desde hace tres años, pero en 2017 lo hizo a un ritmo muy intenso, sobre todo en las grandes capitales y destinos turísticos como Madrid o Barcelona".
Además, 65 localidades más también han alcanzado el precio máximo en algún momento de 2018, destacando las comunidades de Andalucía, la Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.
Así, en Andalucía han sido 11 los municipios que en 2018 han alcanzado el precio máximo, como Málaga, Torremolinos o el Rincón de la Victoria. En la Comunidad Valenciana se encuentran 10 municipios con máximos históricos. En la Comunidad de Madrid hay 7 municipios que han alcanzado el precio máximo, como Madrid capital, las Rozas o Boadilla del Monte. Mientras que en Cataluña son 9 municipios con máximos en alquiler.
