Puntiró: ¿Una persona que trabaja en Menores es familia de la propietaria?

Anotaciones manuscritas del expediente del IMAS sobre el Centro de Acogida de la zona palmesana de Puntiró (Documentos MallorcaConfidencial)
Anotaciones manuscritas del expediente del IMAS sobre el Centro de Acogida de la zona palmesana de Puntiró (Documentos MallorcaConfidencial)

¿Trabaja en Menores el familiar directo de una de las propietarias de la casa de Puntiró?, es la pregunta que desde hace semanas pulula en el Consell de Mallorca y que como reconoce la propia consellera del Institut Mallorquí d’Afers Socials (IMAS), Margalida Puigserver, varias personas se lo preguntaron antes de ir a firmar al notario. Y es la pregunta clave para desenmarañar lo que hay detrás de la compra de la finca en la zona palmesana de Puntiró para destinarla a un Centro de Acogida de Menores. ¿Hubo presunto sobrecoste, unas supuestas relaciones familiares?. 

La consellera de MÉS per Mallorca no admite sobrecoste, pero sí dijo en el pasado pleno de la institución insular, en respuesta a una interpelación del PP, que había apellidos que coincidían con alguien que trabajaba en Menores del Consell, pero que se dio cuenta cuando fue al notario porque una serie de personas le habían preguntado.

Apellidos coincidentes con una de las propietarias 

Cuando fui a firmar al notario vi que una serie de gente estaba interesada en conocer los apellidos de los propietarios, vino a decir la consellera soberanista de MÉS per Mallorca, Margalida Puigserver, ante las reiteradas preguntas de la consellera del PP en la oposición Catalina Cirer, en el último pleno de la institución insular.

Lo que no se entiende por parte de la oposición es que cuando solicitan un listado del personal relacionado con los Llars d’Infants, la respuesta que reciben es que se trata de una información confidencial. El objetivo no era otro que cotejar si había una persona con los mismos apellidos que una de las propietarias de la finca que adquirió el Consell.

Documentos que confirman que la oposición del PP pidió que la Comisión de Transparencia analizara el polémico caso del Centro de Acogida de Puntiró (MallorcaConfidencial)
El PP pidió que la Comisión de Transparencia analizara el Centro de Acogida de Puntiró (MallorcaConfidencial)

Cabos que ha ido atando Cirer porque al final ha tenido acceso al expediente del IMAS sobre este caso y ha tomado algunas notas manuscritas porque no le han autorizado sacarlo de dónde se encuentra.

Un expediente que la oposición ha podido revisar después de reclamar que se reuniera la Comisión de Transparencia porque solicitaban información sobre este caso y se la negaban.

Sobrecoste

Sobre el supuesto sobrecoste de la finca comprada a las propietarias, Puigserver, ante los hechos consumados de que una inmobiliaria pedía 950.000 euros, en lugar de los 1.200.000 que se pagaron, dijo que los precios variaban según las inmobiliarias, que había otras en las que publicitaban la finca con cifras por encima a los 950.000 euros evidenciados por la oposición.

La inmobiliaria que publicitaba la casa que adquirió el gobierno insular por 1.200.00€, 250.000 euros más
La inmobiliaria que publicitaba la casa que adquirió el gobierno insular por 1.200.00€, 250.000 euros más

En la oposición creen que entregaron a las propietarias de la casa todo el presupuesto que tenían habilitado para la compra.

Leer más: Sobrecostes, vínculos familiares, ¿qué hay tras el centro de acogida del Consell?

¿El Consell ha corrido con los gastos de la reforma?

Otro punto que no se entiende desde el punto de vista de la oposición es la prisa por la opción de compra, cuando había dos años para pensárselo. En estos casos, cuando la institución insular adquiere un inmueble, lo hace en régimen de alquiler con opción a compra en un plazo de 2 años.

Un contenedor con restos de obra en la finca comprada por el Consell (Archivo)
Un contenedor con restos de obra en la finca comprada por el Consell (Archivo)

De manera que en esos dos años el propietario del inmueble debe hacerse cargo de los gastos de adecuación que requiera el edificio, y en este caso, según la oposición este dispendio ha corrido a cargo de la institución insular, porque no pasaron ni dos meses cuando decidió hacer uso de la opción de compra, con lo que las reformas que se están efectuando salen de las arcas públicas.

Consecuentemente, según la oposición, no sólo han pagado mucho más de los 950.000 euros que se pedían en una inmobiliaria, sino que además las reformas supuestamente no se habrían incluido en el precio de compra.

No es una casa para 15 personas

En palabras de la oposición, a pesar de que la coordinadora de centros Antonia Cerdà afirmó, que el inmueble que habían encontrado era el ideal para ubicar el Centro de Primera Acogida para Menores, el hecho es que supuestamente, según la cédula de habitabilidad, se trata de una vivienda unifamiliar como máximo de 12 plazas, vigente hasta el 2027.

La polémica finca que el Consell de Malllorca compró para destinarla a un Centro de Acogida de Menores
La polémica finca que el Consell de Malllorca compró para destinarla a un Centro de Acogida de Menores

Por eso no se entiende que teniendo estas restricciones, se presentase en su día como el Centro de Acogida de Menores para 15 o 17 plazas.

Además, de esto tampoco dispondría de 500 metros de superficie útil, como también debería estar estipulado.

¿Centro de Acogida de Menores o un Llar d’Infants?

¿Este inmueble comprado por el Consell se ajusta al uso contemplado en el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana de Palma)?

Una cuestión importante, teniendo en cuenta que desde Gerencia de Urbanismo de Cort ya se contestó también a la oposición del PP que para que la finca de Puntiró sea un Centro de Acogida de Menores para 15 y 17 personas no se iba a aceptar porque no estaba contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana de Palma. Tendría que haber un cambio de uso.

Quedan otros interrogantes, ya que de ser un centro socioeducativo, la zona no dispone de transporte público, no hay acceso directos a la vía pública y algún que otro inconveniente que suma a la hora de que desde Ayuntamiento de Palma se tenga o no en cuenta para dar la autorización.

¿Por qué 1.200.000€ si con 300.000€ podían haber adquirido 2 pisos?

De ahí que la oposición ya propusiera en el último pleno que si se trataba de abrir un Llar d’Infants, hubiera sido más barato adquirir dos pisos de 150.000 euros cada uno y conectarlos.

 

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